Type de soumission : Payante (PREMIUM)
|
|
www.santoni-prestige.com | Détails | Hits : 0 |
|
-
Flux RSS Location villa Ile Maurice :
-
AGDE - Maison de maître - Idéal Chambre d'hôtes - 29-06-2011
Amateurs d’authenticité et d’espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d’un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d’une cheminée qui conserve tout le charme de l’ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.
À l’arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l’ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un hammam privatif.
Les plus :
- Maison de caractère en pierre
- Parc paysager de 2 323 m²
- Piscine 12x6 m et véranda de 45 m²
- Salle de sport
- Double garage et carport
- Dépendance T2 avec hammam
- 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d’eau
Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-
LE GRAU D'AGDE- Villa de PP sur terrain de 915 m² proche de toutes commodités - 18-09-2014
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, belle villa de plain-pied de 150 m² sur un terrain arboré de 915 m² avec piscine et forage. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et trois chambres avec salles d’eau privatives. Prestations de qualité : climatisation, matériaux soignés, jardin sans vis-à-vis.
À proximité des plages et commodités, un cadre de vie paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
PORTIRAGNES - 06-10-2012
Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER
Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Le Grau d’Agde, Villa contemporaine, lignes épurées, volumes et belle luminosité. - 14-09-2023
Dans un secteur recherché du Grau d’Agde, au calme d’une impasse et à quelques minutes de la plage, cette villa contemporaine développe une architecture parfaitement maîtrisée.
Côté rue, les lignes sont sobres, presque discrètes. L’accueil est élégant, sans ostentation.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace immédiate et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Les espaces s’articulent naturellement, créant une atmosphère à la fois apaisante et fonctionnelle.
Le séjour, la cuisine et les ouvertures vers la terrasse et la piscine fonctionnent en continuité directe, sans rupture.
Depuis l’extérieur, la maison se comprend immédiatement.
Depuis l’intérieur, le regard circule librement, porté par la lumière au fil de la journée.
Dans le prolongement naturel des pièces de vie, la piscine de quinze mètres s’inscrit dans une perspective parfaitement maîtrisée, sublimée par un jardin méditerranéen soigneusement structuré.
Elle ne s’ajoute pas : elle fait partie intégrante de l’équilibre du lieu.
Le terrain, aménagé avec justesse, organise les espaces sans les cloisonner et préserve une réelle sensation de tranquillité.
La maison développe 186 m² habitables selon une distribution particulièrement aboutie :
Deux suites en rez-de-chaussée, implantées dans des ailes distinctes.
Chacune dispose de son propre univers, offrant une véritable indépendance tout en restant connectée aux espaces de vie.
À l’étage, trois chambres supplémentaires s’organisent autour d’une circulation ouverte sur le séjour.
D’un seul regard, le lien avec le cœur de la maison se fait naturellement, créant une continuité entre les niveaux.
Cette configuration permet de s’isoler, de travailler ou simplement de profiter du calme, tout en restant connecté aux autres espaces.
Un équilibre subtil entre intimité et partage, rarement aussi bien maîtrisé.
Un cellier, un garage avec accès direct, un local technique, ainsi que des équipements complets — climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, arrosage automatique, portail motorisé, alarme — viennent compléter l’ensemble.
Une villa d’architecte aux partis pris clairs :
…une maison pensée dans sa structure, ses circulations et ses usages, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Honoraires TTC charge vendeur
Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
LE CAP D'AGDE - MARAVAL - Villa T5, piscine, garage, vue mer + appartement T3 indépendant - 12-12-2022
Superbe villa entièrement rénovée ces 5 dernières années. Située dans un écrin de verdure. Maraval est un secteur calme et privilégié sur les hauteurs du Cap d'Agde qui permet à la villa de bénéficier d'une vue mer. Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000m² clos et arboré. Aménagée d'une piscine et d'une plage en bois de 40m².
L'habitation au 1er étage est chaleureuse et bien pensée. Elle est composée d'une grande entrée desservant d'une part, une salle à manger, un séjour avec cheminée donnant accès sur un salon d'été, avec vue dégagée et vue mer. Cuisine équipée de qualité et un bureau pouvant faire office de chambre. D'autre part, un espace nuit avec 2 belles chambres disposant chacune d'un placard. Salle de bains, WC. Une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante.
La villa dispose d'un grand sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et Pool House attenante à la piscine.
Un logement complètement indépendant a été créé en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec cuisine
ouverte, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
L'ensemble est dans un état irréprochable et confortable.
La villa est climatisée, dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires.
Equipée de panneaux photovoltaïques, d'un portail automatique, d'un visiophone. Les façades viennent d''être
refaites. Ce bien d'exception est parfaitement entretenu.
Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
ELégante villa de plain pied de 127 M² sur un terrain de 1200 m² secteur recherché - 20-02-2024
Dans l’un des quartiers les plus prisés, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec son environnement, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied érigée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un véritable havre de paix, où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le style soigné de cette maison aux lignes épurées, construite avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
La villa séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité omniprésente et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s’ouvre sur de larges baies vitrées, offrant une belle connexion avec les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Les chambres, confortables et bien distribuées, bénéficient d’une parfaite tranquillité. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec ses vastes terrasses, ses espaces ombragés et son environnement sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter en toute sérénité du climat méditerranéen.
Proposée au prix de 780 000 €, cette propriété rare sur le marché incarne un véritable art de vivre, entre calme, prestations haut de gamme et emplacement recherché.
À découvrir sans tarder.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC n° 510 717 325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
-
Grande propriété familiale contemporaine et élégante - SAUVIAN - 13-01-2026
À Sauvian, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant plus de 240 m² de surface utile, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 970 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture élégante aux inspirations méditerranéennes et ses nombreuses arches qui lui confèrent un charme unique. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Le vaste salon-séjour avec poêle à bois constitue un bel espace de réception. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et l’ensemble bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent plus de 65 m² supplémentaires, idéals pour un espace de jeux, bureau, salle de sport ou suite complémentaire selon vos besoins.
Les prestations sont de qualité avec un excellent classement énergétique A/A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, volets roulants électriques, store banne motorisé, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Un garage et un grand carport complètent les prestations.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté de palmiers et de bougainvilliers, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Une propriété rare, alliant charme, volumes et confort moderne, dans un secteur recherché à proximité de Béziers et des plages.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
LE GRAU D'AGDE- Située à seulement 5 minutes des plages. - 09-07-2024
Maison de Rêve à 5 min des Plages – Grau d'Agde
Superbe maison de 161 m² avec jardin luxuriant, piscine et véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant 2 200 €/an. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et cadre idyllique. Une opportunité unique à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
TOURBES - Maison d'architecte avec dépendance, piscine, double garage sur terrain arboré - 11-07-2024
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², sur un terrain arboré de 2325 m².
Avec ses 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et une dépendance avec piscine, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-
LE CAP D'AGDE - ST MARTIN - Villa T5 avec piscine - 16-08-2024
SAINT MARTIN - Venez découvrir cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde.
Édifiée sur un terrain de 896m², cette villa lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace séjour et salon ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine rénovée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage.
À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse solarium, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace nuit.
La villa est entièrement climatisée, l’installation électrique est aux normes, et l’ambiance y est chaleureuse et conviviale. De plus, son grand terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-
AGDE-Villa d'exception proche des plages et des commodités - 06-09-2024
Villa d'exception proche des plages et des commodités
Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse et parfaitement agencée
Cuisine entièrement équipée
Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse
Chambres confortables avec rangements intégrés
Suites parentales avec salles de bain privatives
Jardin paysager avec piscine et espaces de détente
Très grand garage carrelé
Localisation privilégiée :
Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché.
Prestations haut de gamme :
Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore.
La maison dispose d’un ascenseur.
Agent commercial RSAC N* 490 193 232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Vias – Propriété de caractère sur plus d’1 hectare avec piscine chauffée - 08-10-2024
À Vias, dans un environnement calme et préservé, propriété de caractère développant environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été.
Elle dispose de cinq chambres.
À l’extérieur, le parc d’un seul tenant offre un cadre de vie rare, avec une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée, véritable espace de détente et de réception.
La propriété bénéficie d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés à différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers.
Prestations : climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, arrosage automatique.
Un bien rare, alliant calme, espace et accessibilité à proximité de Vias, des plages et des axes entre Agde et Béziers. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
LE GRAU D' AGDE - Villa d' Architecte contemporaine à 200 m de la Plage ! - 11-10-2024
À 200 m de la plage du Grau d’Agde, cette villa d’architecte de 170 m² séduit par son style et ses volumes sur 520 m² de terrain.
Immense pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, plafond cathédrale et cuisine ouverte moderne pour des moments de vie uniques.
3 véritables suites avec salles d’eau privatives et dressings, prestations haut de gamme, piscine et extérieurs méditerranéens : un bien rare où tout est pensé pour le confort et le plaisir. Agent commercial RSAC N° 794 843 979
-
Villa d'exception à Bouzigues – Vue imprenable sur le bassin de Thau
- 14-11-2024
Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l’étang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un double garage spacieux ainsi que d’un appartement T3 indépendant d’environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains.
À l’étage, l’habitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur l’étang de Thau. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
La piscine chauffée au sel, profite elle aussi d’une vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié.
Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception et de panoramas uniques.
-
Béziers – Quartier Les Brégines – Propriété de 159 m² avec dépendances, piscine, hangar et terrain de 2 300 m² - 15-11-2024
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un ensemble complet, idéal pour un projet familial ou professionnel.
La maison principale, de plain-pied, développe 159 m² habitables. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des prestations soignées.
Le terrain clos et arboré de 2 300 m² accueille de nombreuses annexes :
Une première dépendance de 65 m²
Une seconde dépendance de 30 m²
Un bureau indépendant de 20 m²
Une salle de sport de 38 m²
Une hacienda de 56 m² avec cuisine d’été et jacuzzi
Une piscine chauffée au sel (5 x 10 m)
Un hangar de 420 m², multifonctionnel (stockage, atelier, activité pro)
L’ensemble est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d’hôtes, activité libérale, artisanale ou événementielle.
Le bien se trouve à quelques minutes du centre-ville de Béziers, des commerces et des grands axes.
Plus d’informations et visite sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
VIAS - MAGNIFIQUE VILLA T5 de 145M²- GARAGE - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ de 737M² - - 05-12-2024
Dans un quartier calme, superbe villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Un bien rare à deux pas de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
- 08-02-2024
Située sur le Mont Saint-Clair, côté sud, cette maison pleine de charme de 171 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1420 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un espace extérieur paisible, entouré de verdure.
La maison principale se compose de 3 chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une belle pièce à vivre avec une cuisine, un salon et un séjour séparés, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En complément, une petite maison indépendante de type T2 d’une superficie de 28,95 m² vient enrichir le bien. Parfaitement habitable, elle peut être utilisée pour de la location, accueillir des proches ou servir d’espace de travail.
Le bien dispose également d'un grand garage de 28 m².
Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique !
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 171.9 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-
LE CAP D'AGDE - ROCHELONGUE - Somptueuse villa - 13-02-2025
ROCHELONGUE - Une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m². A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. A l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Marseillan - maison T5 de 175 m² avec piscine - 11-03-2025
Magnifique maison de 175 m² nichée sur un terrain de 1 463 m². Au RDC, elle dispose de deux belles chambres, une SDB , un salon cuisine ouvert sur l'extérieur. Une extension avec un second salon. A l'étage, une 3 ème chambre avec une salle d'eau et une terrasse. A l'extérieur une piscine et une cuisine d'été. Agent Co RSAC N° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison d’exception de 202 m² dans un écrin de verdure sans vis à vis sur un terrain de 1083 m² - 22-07-2024
Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux,une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Le Grau d’Agde – Maison familiale avec T2 indépendant, piscine chauffée et grand terrain - 04-04-2025
Au Grau d’Agde, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plus de 220 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 457 m².
Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², prolongée par une vaste véranda ouverte sur le jardin et la piscine chauffée.
La partie principale comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une mezzanine d’environ 30 m² pouvant accueillir bureau, espace détente ou couchage complémentaire.
Un appartement T2 indépendant, avec son propre accès, complète l’ensemble et permet de recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
Piscine chauffée, terrasses, forage, garage et stationnements.
Un bien complet et modulable, à quelques minutes de la mer, des commerces et de la vie du Grau d’Agde.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.
-
- 09-04-2025
Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, cette maison de charme bénéficie d’un emplacement rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 823 m², elle séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. La maison principale, pleine de caractère, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son cachet et de l’adapter à vos envies.
Une dépendance à réaménager complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier, location saisonnière ou extension de l’habitation principale.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à valoriser, cette propriété constitue une opportunité unique dans un environnement exceptionnel.
À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Expert & Conseil en immobilier d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur Expert & Conseil en immobilier d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
MEZE - Maison de plain pied située dans un environnement calme et verdoyant ! - 15-04-2025
Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de terrain paysagé et arboré d’environ 1500 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien.
La propriété offre également plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur du terrain, parfait pour accueillir famille et amis. Un forage est présent sur le terrain, un atout non négligeable pour l’arrosage et les usages extérieurs.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 930 245 725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison contemporaine avec dépendance – Vue imprenable sur le Bagnas - 14-05-2025
Dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette superbe propriété contemporaine implantée sur une grande parcelle de plus de 2 290 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bagnas.
La propriété se compose de deux habitations attenantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité de gîte.
La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, ainsi que plusieurs chambres confortables.
La seconde maison, accolée, offre une parfaite indépendance et complète l’ensemble, portant le total à 5 chambres sur l’ensemble de la propriété.
L’extérieur séduit par sa vaste parcelle arborée, propice à la détente, aux projets d’aménagement ou à l’installation d’une piscine, le tout dans un cadre naturel rare et recherché.
Les atouts :
Maison contemporaine + dépendance attenante
5 chambres au total
Parcelle de plus de 2 290 m²
Vue imprenable sur le Bagnas
Calme, nature et cadre exceptionnel
Fort potentiel familial ou locatif
Un bien rare, alliant confort moderne, espace et nature, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Appartement Haussmaniien Lumineux - 06-06-2025
En plein centre-ville de Sète, au sein d’un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 91 m², situé au 1er étage. Un bien rare qui conjugue élégance classique et prestations de qualité.
Lumineux et chaleureux, l’appartement bénéficie de grandes fenêtres et de belles hauteurs sous plafond, typiques de l’époque. Le charme de l’ancien est pleinement mis en valeur : parquet en point de Hongrie, moulures, corniches raffinées, et une verrière d’époque soigneusement préservée. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chic et confortable.
L’entrée dessert un vaste séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une grande chambre avec rangements intégrés. Les volumes sont harmonieux, les finitions impeccables.
Atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir un garage, situé à deux pas de l’appartement, en sus du prix.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 761 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 91 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
MARSEILLAN - Un havre de paix aux Mougères : villa de charme avec appartement indépendant et piscine - 15-07-2025
Dans le secteur recherché et paisible des Mougères, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d’environ 120 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant de 40m².
La maison se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 47 m², lumineux et convivial, prolongé par une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’un dressing, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Un atout rare : un appartement indépendant
Séparé de la maison principale, un appartement T2 de 40 m² avec entrée privative et grand jardin arboré constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année).
Un extérieur soigné et complet :
Le tout est implanté sur une grande parcelle arborée, agrémentée d’une magnifique piscine idéalement exposée, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un forage.
Confort moderne et performance énergétique :
Climatisation gainable dans toute la maison
Huisseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux solaires pour une autoconsommation efficace et pour alimenter le ballon d’eau chaude, garantissant une faible facture énergétique
Une maison alliant confort, indépendance et prestations de qualité dans un cadre verdoyant.
Agent commercial RSAC N° 882 129 455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison 4 chambres avec piscine et garage, dans un écrin de verdure – Grau d’Agde - 06-08-2025
Dans un écrin de verdure à deux pas de la plage et du centre du Grau d’Agde, cette propriété de 198 m² ne dévoile ses charmes qu’aux visiteurs attentifs. Son architecture intérieure, ses volumes, sa lumière naturelle et ses matériaux nobles en font un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort, singularité et intimité.
Édifiée en 1989 sur un terrain de 628 m², la maison propose un vaste séjour cathédrale organisé en deux niveaux, avec cheminée à insert, espace dînatoire surélevé et salon TV en contrebas. L’ambiance est chaleureuse et marquée par une décoration affirmée : portes en bois massif, parquets, tapisseries, et deux chambres en rez-de-chaussée récemment rénovées.
La cuisine, conviviale et parfaitement agencée, prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse. On retrouve également une buanderie, un dressing, de nombreux rangements et un grand garage. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les installations.
À l’extérieur, la piscine et le solarium s’intègrent au jardin paysager. Deux terrasses – l’une ouverte sur la piscine, l’autre plus intimiste et ombragée – permettent de profiter pleinement du cadre. La maison est équipée de volets roulants centralisés, d’une alarme, de double vitrage, d’un portail automatique et d’un arrosage intégré.
Une maison de caractère, singulière et vivante, à faire évoluer selon ses envies. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés du Grau d’Agde.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
MARSEILLAN - maison avec une vue panoramique exceptionnelle et des prestations de qualité. - 12-08-2025
Située en première ligne face à l’étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. A l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant.
Agent Co RSAC N° 500 317 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
BEZIERS- montimas - villa et dpendances piscine - 10-09-2025
Maison esprit californien années 70
Au cœur d’un parc d’environ un hectare, entièrement clos et joliment arboré d’essences méditerranéennes, cette élégante villa de plain-pied d’environ 163 m² incarne à merveille le charme des années 70, entre lignes épurées et art de vivre décontracté.
Les espaces s’articulent autour d’un vaste salon d’environ 46 m², largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle. Un second salon plus intimiste apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine au style délicieusement rétro, agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une salle à manger aux notes colorées et conviviales.
La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie familial harmonieux et apaisant.
Indépendamment, la propriété dispose d’une maison d’invités ainsi que de deux suites d’hôtes de standing. Cet espace complémentaire comprend une cuisine, une buanderie et même un hammam, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
À l’extérieur, la piscine s’adapte aux saisons grâce à son système de chauffage et de rafraîchissement alimenté par panneaux solaires, prolongeant les moments de détente tout au long de l’année.
Entièrement rénovée dans le respect de son identité architecturale, la propriété conjugue charme vintage et confort contemporain : climatisations réversibles, électricité et plomberie refaites.
Classe énergie / climat : D / D
Prix TTC – Honoraires à charge vendeur
Conseiller Immobilier : Stephan Marty
-
Programme Neuf de 9 villas contemporaines sur LE GRAU D' AGDE - 12-09-2025
Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux.
Piscine pour les T5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité.
Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours
-
Programme Neuf sur LE GRAU D' AGDE de 9 villas contemporaines du T3 au T5 - 12-09-2025
Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux.
Piscine pour les T5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité.
Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours
-
Villa d’architecte – Pézenas - 01-10-2025
Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier.
Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée.
Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
MARSEILLAN SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE (220M²) T5 AVEC GARAGE ET PISCINE SUR 1500M² DE TERRAIN - 09-10-2025
Dans un quartier trés prisé de Marseillan, proche des écoles et de l'étang dans un secteur calme et résidentiel cette superbe villa développant 220 m² sur terrain clos et arboré avec goût de 1500 m² avec forage et arrosage automatique.
Vous serez séduits par la grandeur de son salon-séjour avec cuisine US équipée, de plus de 65m². Ses suites parentales donnant sur la piscine chauffée et couverte d'un volet automatique.
De plain pied, vous trouverez 2 belles chambres avec un énorme dressing, une salle de sport climatisée, et une suite parentale.
A l'étage, une seconde suite parentale avec dressing, salle-de-bains avec baignoire d'angle et douche, le tout agrémenté d'une terrasse de 6.5 m² exposée plein sud.
Une visite s'impose rapidement avant qu'elle ne disparaisse du marché.
Ce que l’on aime :
- Les extérieurs sont composés de larges terrasses, d'une piscine chauffée avec volet électrique, entièrement clos et arboré avec goût .
- La qualité des prestations
- Le bureau et la chambre indépendante
- Les suites parentales
- La salle de yoga
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
SETE-Villa d’exception 188 m² avec vue mer – Versant sud du Mont Saint-Clair - 22-10-2025
Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant.
Découvrez cette villa d’exception de 188 m² habitables, située sur le versant sud du Mont Saint-Clair.
Un emplacement rare, protégé des vents dominants, offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité.
Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité d’une grande suite), salle d’eau, dressing, buanderie et vaste garage-atelier.
Étage principal : magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer panoramique, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud.
Une suite parentale avec salle de bain-douche, dressing et terrasse privative complète ce niveau.
Niveau supérieur : une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et une pièce type : salle de jeux, bureau ou espace détente).
Extérieurs d’exception :
Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs disposent de :
- Une piscine au sel de 10m x 4m avec douche extérieure
- Une cuisine d’été entièrement équipée
- Un terrain de pétanque
- Un terrain de foot privé
- Plusieurs abris de jardin et espaces de stationnement
Prestations haut de gamme :
Chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires…
La maison est parfaitement entretenue et offre un niveau de confort remarquable, le tout à proximité des commodités et des plages.
Une villa coup de cœur, idéale pour les amoureux du littoral méditerranéen, en quête d’un bien rare sur le Mont Saint-Clair.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison d’exception avec piscine – Quartier calme - 04-11-2025
Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste salon/séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, d’une cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles d’eau (dont une avec jacuzzi), d’un bureau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage est également présent, permettant d’arroser facilement et à moindre coût l’ensemble de la végétation du jardin .
Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé d’un portail automatisé, complète ce bien.
Prestations de qualité : adoucisseur d’eau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 050 000 € Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
EXCLUSIVITE - Proche Canal du Midi à VILLENEUVE-LES-BEZIERS - Propriété de 180m² - 06-11-2025
À deux pas du célèbre Canal du Midi, au cœur de Villeneuve-lès-Béziers et à quelques minutes de Béziers, découvrez cette propriété rare dans un cadre privilégié.
Elle offre environ 180 m² d’espace de vie, avec cinq chambres toutes climatisées et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.
Le jardin de plus de 2 400 m² est un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, piscine au sel, cuisine d’été et véranda pour profiter pleinement des belles journées.
Pratique et agréable au quotidien, cette maison dispose aussi d’un garage double, d’annexes pour le rangement et d’un puits avec arrosage automatique. Son atout majeur reste sa proximité immédiate du Canal du Midi pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente.
Bien rare sur Villeneuve-lès-Béziers, visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial RSAC N° 939 293 429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison contemporaine à Pézenas – Élégance, confort et prestations premium - 20-11-2025
SANTONISSIMO Dans un environnement recherché de Pézenas, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 955 m², pensée pour offrir un art de vivre raffiné et confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur l’extérieur et les espaces de détente. La maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable cocon de tranquillité. Une grande salle de bain commune complète harmonieusement l’espace nuit.
La cuisine haut de gamme, réalisée par un cuisiniste reconnu de Pézenas, allie design, qualité et fonctionnalité, et ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité.
À l’extérieur, le terrain de 955 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de standing à Pézenas.
Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
CAZOULS LES BEZIERS - demeure de caractère T8 piscine - 04-12-2025
Au cœur de Cazouls-lès-Béziers, cette demeure authentique en pierres d’environ 231 m² vous accueille sur un terrain généreux de 1 115 m² dans un cadre paisible. Dès l’entrée, le charme opère : pavés de ciment, tommettes anciennes… autant de détails qui confèrent à ce lieu une âme unique.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux de près de 70 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les volumes généreux offrent une sensation de liberté rare.
Côté nuit, 7 chambres permettent de répondre à tous les projets : grande famille, maison d’hôtes ou espaces personnalisés. Une mezzanine d’environ 60 m² surplombe l’ensemble et peut accueillir atelier, salle de jeux ou espace détente. Les combles aménageables offrent encore de nombreuses possibilités.
Deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée représentent une opportunité pour une activité professionnelle, un bureau à domicile ou un studio autonome.
À l’extérieur, le charme continue : terrasse accueillante, piscine au chlore alimentée par forage, et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de chaque saison.
Un grand garage de 146 m² sous l’habitation complète ce bien, offrant de multiples usages : atelier, stockage, garage pour véhicules ou projet d’aménagement personnalisé.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et projets ambitieux, notamment pour chambres d’hôtes ou maison familiale avec beaucoup de potentiel.
Taxe foncière : 1 715 €
Classe énergie / climat : B / A
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
LE GRAU D'AGDE - Villa d'architecte + piscine + sous-sol - 05-12-2025
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, cette élégante villa d'architecte de plus de 380 m² offre de généreux volumes et des prestations de qualité.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs suites parentales permettant à chacun de profiter d’un espace privé.
La maison propose également une salle de sport, une laverie et un vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 2000 m² offre une atmosphère intime : terrasses plein sud, piscine chauffée et couverte, bassin d’ornement, pool house et forage pour un entretien économique. Un bien rare, idéal pour une vie en toute sérénité ou pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Grau d’Agde : villa contemporaine avec piscine à 5 min des plages - 26-11-2025
Dans un secteur résidentiel prisé du Grau d’Agde, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 propose 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² avec piscine et pool house.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond apportent volume et confort.
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine.
Garage, patio, climatisation gainable, volets roulants électriques et matériaux de qualité viennent compléter l’ensemble.
Une maison fonctionnelle et soignée, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Villa moderne de 235m² sur 2552m² de terrain - 20-12-2025
Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m²
Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme.
Pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées
Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite
Suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes
Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives
Bureau et espace salle de sport
WC invités
Garage double entrées (possibilité 3 véhicules) et nombreux stationnements
Piscine 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m²
Jardin paysager avec un arrosage automatique via forage privé
Terrain de pétanque
Confort & équipements :
Climatisation gainable Atlantic avec gestion individuelle
Huisseries aluminium Sud Alu Pézenas, verre sécurit
16 panneaux solaires 6 kW, autoconsommation et revente (contrat EDF)
Adoucisseur d’eau Culligan
Système d’alarme évolutif, vidéosurveillance et domotique Somfy complète
Fibre RJ45 dans toutes les pièces
Portail sur mesure et 200 m de clôture
Cheminée bioéthanol
Localisation idéale : calme absolu tout en restant proche des axes principaux.
Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
AGDE-Villa d’architecte contemporaine – Élégance, lumière et art de vivre. - 15-01-2026
Villa contemporaine d’architecte de 140 m² (2022), située dans le quartier prisé de Capiscol, proche du centre-ville et des commodités.Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec solarium, prestations haut de gamme.Terrain de 315 m² avec piscine couloir de nage : entièrement carrelé 4 marches d'accès Longueur: 11m Largeur : 1,80m Profondeur : environ 1,60m ( fond plat) Système de filtration au chlore dans un caisson enterré .
Bâche à barres sur mesure pour l'hiver.
Terrasses et garage.Agent commercial RSAC n° 849 311 469
-
Villa de prestige Proche Plages - 26-09-2025
A seulement quelques minutes des plages, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette villa de prestige séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité. Les espaces sont parfaitement agencés, avec des circulations fluides et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour la réception et la buanderie etc....
La pièce de vie lumineuse, aux lignes épurées, s’ouvre généreusement sur le superbe extérieur avec piscine créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Édifiée sur une parcelle d’environ 803 m², la villa bénéficie d’un cadre calme et privilégié, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral.
Un garage complète ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison familiale - 21-02-2026
Cette superbe maison familiale de 497 m² offre des prestations rares et des volumes remarquables, le tout sur un terrain clos avec piscine et arboré de 566 m².
Des espaces généreux et lumineux, la propriété se compose de 13 pièces, dont :
4 chambres spacieuses, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, un deuxième petit salon,1 salle de bain, 2 salles d’eau, 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien, un très grand garage.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Extérieurs soignés avec un jardin paysager accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Ce bien d’exception dispose également : d’une salle de sport, d’une salle de cinéma privée.
Des équipements rares qui font toute la différence.
Alliant volumes, confort et potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Le Grau d’Agde — Villa contemporaine singulière sur le littoral méditerranéen - 10-03-2026
Au Grau d’Agde, à l’embouchure de l’Hérault, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine en cours de réalisation s’inscrit dans un cadre de vie privilégié.
D’environ 180 m² habitables, elle propose une pièce de vie centrale aux volumes ouverts, largement tournée vers l’extérieur. Les baies prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine, dans une continuité fluide.
Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde suite ainsi que plusieurs chambres aux volumes confortables permettent d’accueillir famille et invités dans un équilibre entre intimité et convivialité.
Le choix des matériaux et des teintes confère à l’ensemble une élégance sobre et actuelle.
Vente en VEFA – frais de notaire réduits.
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Le Grau d'Agde - Une certaine idée de la Méditerranée - 10-03-2026
À quelques minutes de la plage, au cœur d’un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine en cours de réalisation s’intègre dans un environnement déjà structuré par des propriétés de standing.
D’environ 170 m² habitables, elle privilégie une organisation claire et fonctionnelle. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s’oriente naturellement vers les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille une suite, pensée pour un usage quotidien confortable. À l’étage, une seconde suite et deux chambres complètent l’ensemble, offrant une répartition équilibrée entre espaces privés et réception.
L’écriture architecturale, contemporaine sans excès, laisse place à des ambiances chaleureuses, portées par des choix de matériaux sobres et actuels.
Un bien qui répond à une recherche précise : vivre à l’année ou en résidence secondaire dans un secteur où les opportunités restent limitées.
Vente en VEFA – frais de notaire réduits.
Un lieu où tout paraît simple, sans jamais être ordinaire.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
La Tamarissière- BIEN D’EXCEPTION – EMPLACEMENT RARE ! - 16-03-2026
Offrant plus de 245 m² habitables, ce bien aux nombreux atouts séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les investisseurs à la recherche d’un projet rentable.
La maison principale, d’environ 150 m², s’ouvre sur une entrée lumineuse donnant immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée (baignoire et douche), des WC séparés, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée.
Le séjour spacieux offre quant à lui une vue imprenable sur l’Hérault, apportant une touche unique et apaisante à l’ensemble.
Les extérieurs sont un véritable atout : à l’avant, une cour permet l’accès à un garage et à un appartement indépendant de type T2, idéal pour du locatif ou pour recevoir en toute autonomie.
À l’arrière, un grand jardin clos et arboré vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Deux suites parentales indépendantes viennent compléter cet espace, offrant un fort potentiel pour de la location saisonnière ou une activité d’accueil.
Un espace de vie extérieur soigneusement aménagé avec cuisine d’été et salon cosy permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin vient parfaire l’ensemble.
Côté pratique : trois places de stationnement privatives et un ponton privé, un avantage rare et très recherché dans le secteur.
Prestations modernes et confort optimal : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, ballon thermodynamique, osmoseur, portail automatique. Pas de travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie et fort potentiel — à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Maison 228 m² avec T2 indépendant sur 1 225 m² de terrain à COLOMBIERS - 15-04-2026
Située dans un environnement calme au cœur d’un village charmant, cette maison d’environ 228 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 225 m².
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une véranda climatisée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres dont deux suites parentales.
Un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² avec entrée séparée complète le bien, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis.
Garage et quatre places de stationnement extérieures.
Bien rare offrant espace, confort et potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Villa contemporaine d’exception – Plain-pied – 220 m² – Grau d'Agde - 21-04-2026
Située dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables sur une parcelle paysagée de plus de 710 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une élégante porte ouvrant sur un espace d’accueil de 7 m².
Le cœur de la maison dévoile une somptueuse pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un cellier / buanderie de 13 m², discrètement intégré, complète cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² vient desservir harmonieusement les espaces jour et nuit.
Côté nuit, la villa propose quatre suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. La suite parentale bénéficie en plus d’un dressing. Un bureau de 16 m² offre la possibilité d’un espace de travail ou peut être réaménagé en garage selon vos besoins.
À l’extérieur, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis :
Piscine chauffée 7x3 m au sel avec revêtement PVC armé et pompe à chaleur
Douche extérieure chauffée
Cuisine d’été de 20 m² entièrement équipée (plaque, four, TV, WC)
Terrasses privatives pour chaque chambre
Jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage intégré
La villa est également équipée de prestations modernes et sécurisantes :
Système de vidéosurveillance et alarme
Borne de recharge pour véhicule électrique
Éclairage extérieur complet
Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
L’Exception au Cœur de Marseillan : Demeure de Prestige entre Port et Patrimoine - 15-05-2026
À seulement 100 mètres du port de plaisance, découvrez une adresse confidentielle où le charme de l'ancien rencontre l'exigence du luxe contemporain. Cette maison de maître, entièrement réinterprétée avec des matériaux nobles, offre un véritable havre de paix végétalisé en plein centre-ville.
Des Volumes et une Signature Architecturale
Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation de haut vol alliant béton ciré, lignes épurées et confort absolu.
La Pièce de Vie : Un salon majestueux de plus de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère à la fois feutrée et spacieuse.
Le Confort Technique : Climatisation gainable invisible pour une température parfaite en toute saison et finitions haut de gamme.
L’Extérieur : Un Jardin d'Éden Privé
Le patio aménagé et arboré est une véritable prouesse paysagère. En plein cœur urbain, profitez d'un calme absolu autour d'une superbe piscine intégrée. C’est la promesse d’une déconnexion totale, "la nature en ville", où chaque recoin invite à la détente.
Polyvalence et Rentabilité
En complément de la demeure principale, une dépendance indépendante aux prestations identiques offre de multiples possibilités :
Accueil d'invités en toute intimité.
Espace de travail prestigieux.
Fort potentiel de rapport locatif (conciergerie de luxe) grâce à l'attractivité touristique de Marseillan et la proximité immédiate de l'Étang de Thau.
Les points forts :
Emplacement premium (1 minute à pied du port).
Rénovation d'architecte sans aucun compromis.
Espace extérieur avec piscine et patio arboré.
Dépendance offrant une flexibilité rare.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre méditerranéen raffiné Honoraires à la charge du vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Domaine d’exception sur les hauteurs de Campagnan - 29-05-2026
Vue panoramique sur la vallée de l’Hérault
Perchée dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, grands espaces et potentiel touristique dans un cadre naturel absolument remarquable.
Développant environ 260 m² habitables, la maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous découvrirez un superbe salon de 59 m² ouvert sur la nature environnante, une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que six chambres dont deux véritables suites parentales.
Depuis les terrasses et les extérieurs, la vue est tout simplement spectaculaire : la vallée de l’Hérault s’étend à perte de vue, avec en toile de fond les Pyrénées visibles par temps dégagé. Un panorama rare et apaisant.
Le domaine s’étend sur plus de 22 000 m² de terrain mêlant nature, confort et exploitation :
3 500 m² entièrement clos de murs et magnifiquement arborés
2 850 m² de jardin paysager
6 000 m² de vignes
9 000 m² de garrigues
Une soixantaine d’oliviers
Une partie constructible de 790 m²
Un espace parking de 150 m² permettant d’accueillir jusqu’à 5 véhicules
Pensée pour une vie familiale haut de gamme mais également pour une activité touristique rentable, la propriété dispose d’un espace glamping déjà aménagé avec trois tentes :
Une grande tente de 27 m² avec terrasse de 15 m²
Deux tentes de 20 m² avec terrasse de 10 m²
Piscine semi-enterrée de 6,5 x 4 m dédiée à l’espace glamping
La maison profite quant à elle d’une superbe piscine maçonnée 10 x 5 m avec liner armé.
Cuisine d'été et jaccuzi privatif.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :
40 panneaux solaires dont 22 en autoconsommation
18 panneaux avec contrat EDF avantageux
DPE classé C
Deux ballons d’eau chaude dont un solaire
Alimentation partielle par forage, notamment pour les piscines
Construction de 1986 parfaitement entretenue, rénové en 2024.
Un bien unique, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison familiale de caractère ou un projet touristique haut de gamme au cœur de l’Hérault.
Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
